Fraccional Patrimonial es una modalidad de inversión inmobiliaria en el que varios socios constituyen una sociedad propietaria de un inmueble.

En el caso de HouseBlocks, fraccionamos en 8 Blocks (fracciones en partes iguales). Es una inversión patrimonial que puedes transferir, vender, heredar,… pero que además puedes disfrutar con tu familia cada año.

Para familias que buscan asegurar su dinero con una inversión patrimonial pero también buscan disfrutar de ella.

Están cansados de gastar en hoteles o rentas cuando viajan y prefieren tener una propiedad suya donde llegar cada año.

Somos una Sociedad Anónima Promotora de Inversión Mexicana (Houseblocks S.A.P.I. de C.V.) establecida para crear y gestionar propiedades vacacionales en modalidad fraccional.  

Nos dedicamos desarrollar y gestionar inmuebles vacacionales desde hace más de 20 años y tenemos pasión por la tecnología y las mejoras que aporta a la calidad de vida de las personas. 

Conócenos aquí.  

Nuestra plataforma para socios sirve para gestionar cada propiedad.

Los socios acceden para seleccionar sus semanas, reservarlas, intercambiarlas o ponerlas en rentas.

Conoce más de la plataforma aqui.

Sí. Tu fracción es un título de accionista legítimo de la propiedad, por lo que puedes transferir este título a terceros.

Si decidieras venderlo, solo tendrás que ofertarlo primero al resto de socios. Esto podrás hacerlo desde la plataforma. 

Existen muchas variantes, pero nuestra modalidad de Fraccional Patrimonial está diseñada para 8 socios por propiedad.

Una inversión entre 8 socios permite que cada ⅛ tenga un precio por participación muy accesible y otorga 5 semanas de uso y disfrute cada año.

Si te refieres a que se hacen 8 espacios en cada casa, esa NO es la forma en la que trabajamos.

Lo que se divide en 8 partes iguales es la sociedad mercantil propietaria de la vivienda.

Si te parece algo nuevo, esta es una modalidad de inversión inmobiliaria con más de 50 años funcionando en Estados Unidos y que en México se adapta sin inconvenientes.

5 semanas por cada ⅛. Cada uno de los socios cuenta con 5 semanas para disfrutar la propiedad todos los años y de por vida. 

El reparto y asignación es muy sencillo: el primer socio en comprar su fracción elige sus semanas primero, pero solo del primer año.

De igual manera, los siguientes socios en comprar su fracción, eligen de las restantes.

1) Todos tienen la oportunidad de elegir.

2) Todos pueden intercambiar sus semanas entre socios.

3) Pueden intercambiar con semanas HouseBlocks.

Sí. Para hacerlo, solo necesitas acceder a la plataforma para socios, elegir tu propiedad, seleccionar la semana que quieres intercambiar y elegir otra de las que estén disponibles para intercambio.

En los casos en los que no tienes oportunidad de disfrutar tus semanas, puedes publicarlas para renta vacacional.

Tus semanas se publicarán como disponible en plataformas de renta vacacional.

Cada renta vacacional te genera ingresos adicionales que puedes usar para pagar tus cuotas de mantenimiento o darte algún regalo.

Con $ 100.000 MXN puedes reservar tu fracción y tu posición como socio de la propiedad. 

Cada uno de los 8 socios cuenta con 5 semanas de uso al año. Cuando calculas 5×8=40 y lo comparas con las 52 semanas que cuenta el año, resultan 12 semanas restantes que no están siendo ofrecidas a socios.

Esto es correcto, esas 12 semanas son las Semanas HouseBlocks, que sirven para 2 funciones:

1. Asegurar disponibilidad de intercambio a los socios.
2. Reducir los costos de mantenimiento, compra de mobiliario, pago de seguro y gastos de administración.

Sí, el vehículo de inversión es una Sociedad Anónima mexicana dada de alta ante el Registro de Inversión Extranjera. 

Tu participación te hace titular de las acciones correspondientes a tu ⅛ de la sociedad.

Sí, Bitcoin es bienvenido.

Por ahora no. Estamos enfocados en The Flying Raccoon, nuestra propiedad insigina, donde somos desarrolladores y socios.

Conoce esta propiedad aquí.